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Commerce à vendre Romont Suisse (1680) - 115000 CHF

vente commerce canton Fribourg

115 000 CHF


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Vente Commerce ROMONT 1680
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Description Commerce Romont

Construction de 2 halles de 35 box de stockage sur 2 niveaux à CHF 115'000.- d’une surface de 73 m² avec 4 places de parc visiteurs. En cas de besoin et sur demande, il est possible de fusionner plusieurs box afin d'augmenter leur surface et donc de les adapter à vos attentes.La commune de Siviriez située au sud du district de la Glâne est composée de plusieurs villages : Chavannes-les-Forts, Prez-vers-Siviriez, Le Saulgy, Siviriez, Villaraboud et Villaranon. Avec plus de 2'100 habitants, Siviriez est desservi par différentes lignes de bus et par le chemin de fer. Romont se trouve 5 minutes en voiture et Moudon à 15 minutes.Les halles sont en béton avec une charpente en bois. Les fenêtres sont en PVC avec du verre isolant thermique en triple vitrage. Des stores à lamelles sont posés aux fenêtres et autres locaux en aluminium avec commande manuelle par tringle.Des portes de sortie de secours sont prévues et les portes de garages sont isolées, automatiques, accompagnées de 2 télécommandes. Les halles bénéficient de l’électricité et un détecteur de mouvement est installé. Les box sont isolés mais non chauffés.L’introduction de l’eau est prévue pour les besoins des halles. Chaque box dispose de conduites de distribution d’eau avec bouchon. La pose des compteurs privés, à l’intérieur des box est demandée au service technique de la Commune par le futur propriétaire. 4 robinets extérieurs communs sont installés. Une conduite d’eaux usées en attente est prévue dans chaque box.Places de parcs : En plus des 4 places de parc visiteurs prévues, une servitude est mentionnée sur la PPE, pour une future expansion des places de parc extérieures.EXEMPLE D'ACHAT-LOCATION : Prix d'achat : CHF 115'000.-Fonds propres nécessaires : 40% du prix de vente soit CHF 46’080.-Location mensuelle : CHF 800.- dont 60% sont prévus pour l’apport en fonds propre Durée de la location-vente : 8 ans CHF 800 x 12 = CHF 9’600.- Montant cotisé pour l’apport en fonds propre par année : CHF 5’760.- CHF 5'760.- x 8 ans = CHF 46’080.-Charges mensuelles estimées une fois propriétaire : Environ CHF 100.- par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 076 572 12 48.


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• Prix : 115000 CHF

Annonce n°221939 - 167626364mma publiée le 10/10/2018
Stats résumé : 32 - Stats Détail : 6
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